A vendre     Magnifique pavillon KAUFMAN AND BROAD orienté PLEIN SUD   Modèle Angélique (4 chambres + mezzanine) sur un terrain arboré de 734 m2.   Aucun vis-à-vis,  aucune mitoyenneté !!   FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! (Environ 2% du prix de la maison au lieu des 7% habituels)     Pavillon très bien situé : -   40 mn de Paris par l’autoroute (A16) - 45 minutes de Paris par le TER - 20 minutes de Beauvais et de Cergy-Pontoise (D927 ou A16).     Vos enfants pourront suivre leur scolarité de la maternelle au Lycée.

Toutes commodités sur place.

La surface totale de la maison est de 170 m2 répartis comme suit : -   125 m2 habitable - 35 m2 de garage - 10 m2 de grenier aménagé au dessus du garage.     Le pavillon est totalement équipé.   Au RDC : - Un double garage de 35 m2 (double garage avec portes motorisées) équipé d’un coin cuisine avec point d’eau - Un sellier de 5 m2 pouvant accueillir machine à laver, sèche linge, congélateur… -   Une cuisine neuve moderne noire laquée de 13,5 m2 équipée d’un grand évier inox, de deux fours, d’une hotte aspirante, d’un lave vaisselle et d’un four micro-onde (arrivée d’eau pour frigo US prévue) -   Un double séjour de 35 m2 - Un espace de rangement sous escalier -   Un WC équipé d’un point d’eau   A l’étage : -   Une mezzanine de plus de 10 m2 -   Une Salle de douche -   Un WC -   Trois chambres de plus de 10 m2 avec rangements incorporés -   Une suite parentale de 12 m2 avec salle de bain privative de 5 m2 -   Un grenier au dessus du garage de 10 m2   Jardin : -   Haies séparatives plantées -   Jardin arborée   Equipements de confort : - Un adoucisseur d’eau BIOLOGIQUE (installé dans le sellier)   Equipements de sécurité : - Porte d’entrée à serrure multipoints -   Alarme 4 zones Hi-Tech avec sirène flash extérieure et transmetteur téléphonique