Aux portes d'Albi (inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco), Tarn 81, secteur prisé, résidentiel à 5 min de la place du Vigan et de tous les commerces, écoles, lycées, Prépas, Ecole des Mines,  Université (très bien cotée).

Villa d'architecte contemporaine de construction traditionnelle récente (2002) en parfait état.

Surface hab 194 m² sur très grand sous-sol de 220 m² dont garage 3 voitures et terrain de 2655 m2.

Elle se compose d'une pièce de vie de 66 m² , 4 chambres dont suite parents de 19 m²  (autres chambres : 11,5,13,13 m²) + grande pièce indépendante (27 m²) pouvant servir de bureau, salle de jeu, de sport, ou studio indépendant....avec 2 accès (1 accès direct vers l'extérieuret et un accès vers la maison). Cuisine équipée Ht gamme ouverte sur terrasse & séjour. Grand balcon (solarium) à l'étage.
Chauffage au sol (rdc + étage) + radiateurs sèche-serviettes Acova dans les pièces d'eau.
3 wc. Double évier au sous-sol, établi complet, local chaufferie, coin jardinage, puits (récupération d'eau) avec double circuit (puits + ville) pour l'extérieur. Grand portail automatique alu, aucun vis à vis.

Magnifique vue panoramique aérienne très variée (Albi, Sainte Cécile, environnement campagne).

Toutes expositions, très lumineuse. Vie dedans/dehors. Agrément de vie. Tout confort, prestations de qualité.

LES POINTS FORTS :
> Maison comme neuve donc pas d'entretien,
> Accès à Albi (5 min) et tous commerces et services,
> Environnement de qualité avec vue panoramique sur toute la ville,
> Pièces de vie très lumineuses et ouverte sur le jardin,
> Très grand sous-sol,
> Accès A68 et rocade très rapide, Toulouse est à 40 min.
> Encore sous décennale.

Plus de photos et d'informations sur demande ou sur mon site perso.