Fermette en vieilles pierres «type longère» à rénover SITUATION Parc régional Normandie Maine, à 2 kms d’une zone de loisirs et d’un  lac de 35 hectares avec plage et base nautique. Forêt de 3500 H à 1 km Centre ville, 1km. Ecole à 1 km et collège à 1,8 km avec arrêt de bus scolaire à 50 mètres. A  moins de 40 kms du Mans, d’Alençon et de Mayenne. Gare SNCF à 1,5 km, en liaison quotidienne avec Paris à 1H30 par TGV A environ 25 kms  des autoroutes A11 (l’Océane), sortie n°7 Le Mans nord, à 2H30 de Paris, A81(Bretagne) sortie n°1 Joué en Charnie, à 1H30 de Rennes, A28 (Val de Loire/Normandie) sortie n°20 Rouessé-Fontaine à 2heures de Caen et 1H30 de Tours.   CARACTERISTIQUES BIOCLIMATIQUES Exposition sud pour toutes les façades vitrées. Possibilité de panneaux solaires Semi enterrée coté nord, pour profiter de l’inertie thermique de la terre, Epaisseur des murs : 60cm Faible surface en contact avec l’extérieur, «Earth sheltered house». A l’abri des vents dominants Cave  de  30m2 qui limite les ponts thermiques. Maison  à basse énergie   DESCRIPTION PARTIE HABITABLE Superficie : 120 m2, 4 pièces Pièce aménageable de 30 m2 Grenier de 100 m2 et cave de 30 m2 Cheminée Escalier rustique en chêne Charpente d’origine en excellente état. Planchers avec poutres Chauffage au gaz   DEPENDANCES 180 m² avec écurie, étable, garage de 4 véhicules, abri de jardin. Greniers de 130 m2 Cour   200 m2