Corps de ferme comprenant deux maisons d’habitations totalement indépendantes desservies par une cour commune privée :
 
Première maison : 122 m2 sur 2 niveaux RDC : séjour double 32 m2 cheminée, chambre 13 m2, cuisine équipée 13 m2, Salle de bain 7 m2, WC, véranda 15,5 m2. Etage : 2 chambres 23,5 m2 et 17 m2, débarras 5,8 m2.

Deuxième maison : 63 m2 sur 2 niveaux 1er étage : séjour+cuisine américaine équipée 34,5 m2 cheminée, Salle de bain, WC. 2ème étage : chambre 12 m2

 Dépendances aménageables toitures neuves : Ecurie (120 m2 sur 2 étages), grange (200 m2 sur 2 étages).

 Deux caves (16 m2+32 m2). Chambre four à pain 10 m2. Terrasse couverte (32 m2) ouverture baie vitrée sur jardin. + garage supplémentaire attenant 31 m2+ 12m2.
 
Jardin, verger, terrain attenant environ 6000 m2. Chauffage centrale au gaz de ville, double vitrage.

Rivière Amançon avec baignade à 3min à pieds, ètape croisière canal de bourgogne à 3 min à pieds également.

Nombreuses possibilités pour les randonnées,sorties culturelles (châteaux...), la pêche à la ligne..... Village avec tous les commerces (supermarché le dimanche!) à 1,5 km.
 
A moins de 2 heures de Paris, gros potentiel d’aménagement, idéal gite,demeure de charme, maison de caractère, chambre d’hôtes…. Plus d’informations sur demande.

cusy, ancy le franc, tonnerre, auxerre, chablis