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Vente RARE - T2 de 40m2 Quartier Odysséum - MONTPELLIER - MONTPELLIER

40 m² - 2 pièces - 170 000 €

Chambres1
Construction2006
Etage2
Parking couvertOui (1)
ParkingOui (1)
Salle de bainOui (1)
ToilettesOui (1)
ChauffageOui (gaz)
AscenseurOui
Accès handicapéOui
Annonce immobilière de particulier à particulier

IMPORTANT : AGENCE S’ABSTENIR OBLIGATOIREMENT

Charme , calme et Standing pour ce T2 de 40 m2 au 2ème étage (sur 7) – Aucun vis-à-vis – Vue sur un parc classé – avec ascenseur – accès handicapé – chauffage au gaz de ville

Cet appartement est situé au cœur des « Jardins de la Lironde » dans le quartier d’Odysséum.
5 minutes du centre commercial d’Odysséum / 5 minutes à pied du TRAMWAY / 5 minutes de l’accès A9 / 10 minutes des plages.

Cette résidence récente (2006) est totalement sécurisée par un portail électrique pour l’accès garage et un vidéophone pour l’accès piéton.

Vendu avec sa cuisine aménagée et un box fermé au sein de la résidence.

Ce T2 se compose d’un hall (7 m2) avec deux grands placards – une pièce à vivre (18 m2) – une chambre (11 m2) – une salle d’eau (4 m2)

Appartement avec deux grandes fenêtres dans chaque pièce (pièce à vivre + chambre)
Pas de balcon

Possibilité d’acheter une place de parking extérieure sécurisée en sus


Prix de vente net : 170000 €

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Logement économeLogement
dpe A
dpe B80
dpe C
dpe D
dpe E
dpe F
dpe G
Logement énergivore
Faible émission de GESLogement
ges A
ges B
ges C12
ges D
ges E
ges F
ges G
Forte émission de GES
Superficie Loi Carrez39.59 m²
Présence d'amianteNON
Présence de termitesNON
Présence de plombNON
Anomalies installation gazNON
Anomalies installation électriqueNON
Prix du bien au m² :
4 250 €/m²

Prix moyen du code postal 34000 :
3 300 €/m²
L'écart par rapport au prix moyen peut être justifié par les caractéristiques spécifiques du bien.
Ces estimations sont données à titre indicatif. Elles sont basées sur les prix moyens demandés par les vendeurs.

Prix dans les villes proches de MONTPELLIER

VillePrix moyenDifférenceDistance
LATTES3 342 €/m²+1.3 %4.9 km
CASTELNAU-LE-LEZ3 414 €/m²+3.5 %3.1 km
PALAVAS-LES-FLOTS4 079 €/m²+23.6 %9.8 km

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