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ENTRE MONEIN ET PAU Village classé, 20 mn tous commerces au cœur du vignoble du Jurançon. Ancienne auberge de caractère de plus de 600m² (535m² habitables + grenier totalement aménageable avec pou ...

ENTRE MONEIN ET PAU Village classé, 20 mn tous commerces au cœur du vignoble du Jurançon. Ancienne auberge de caractère de plus de 600m² (535m² habitables + grenier totalement aménageable avec poutres apparentes), 2 étages, terrain 2000m², calme, verdure. Rez-de-chaussée poutres et grande cheminée, grands volumes aménagés dont 1 salle de 200m², possibilité gîte, restaurant (équipé), habitable et/ou exploitable de suite (restaurant), sud-ouest, très ensoleillé, jardin, terrasse, grand parking (900m²), nombreuses possibilités pour particuliers, professions libérales, artisans, commerçants   A moins de 15 minutes de la zone commerciale de Lescar (plus importante zone commerciale de Pau), cette ancienne auberge est aussi une maison d'habitation avec la possibilité de transformer ou d'aménager la grande salle de 200 m² en gîte ou en appartement de location ou encore en locaux commerciaux à louer ou vendre. Cet ensemble immobilier avec un grand jardin et une terrasse côté auberge et un grand parking (900m²) côté grande salle permet des aménagements totalement indépendants de l'habitation et sans nuisance.Possibilité également de rouvrir le restaurant grâce au matériel en place et à la Licence IV sans frais immédiats. La cuisine équipée peut aussi être utilisée dans le cadre d'une activité gîte ou autre.La taille des locaux permet aussi à un artisan ou une société d'y installer en plus de son habitation un atelier ou des bureaux sans nuire à la tranquillité de la partie privative du fait de la disposition des lieux et de l'insonorisation totale de la grande salle de 200 m²;Nombreux projets possibles... A voir

535 m² - 15 pièces - 310 000 €