Maison a vendre immobilier

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MAGNIFIQUE VILLA DE TYPE P4 SUR LA COMMUNE DE MARGUERITTES Villa P4 R +1 sur une surface de terrain d’environs 210 m2, très ensoleillée, orientée plein sud, achevée en Juillet 2008. Libre de su ...

MAGNIFIQUE VILLA DE TYPE P4 SUR LA COMMUNE DE MARGUERITTES Villa P4 R +1 sur une surface de terrain d’environs 210 m2, très ensoleillée, orientée plein sud, achevée en Juillet 2008. Libre de suite. Idéale pour une famille car l’on peut bénéficier des avantages d’une maison individuelle avec jardin, tout en bénéficiant de la sécurité d’une copropriété avec place de parking privative et impasse sécurisée par un portail électrique.  La copropriété est composée de 4 villas (sans syndicat de copropriété). Surface habitable du logement 94,71 m2 avec garage de 16,24 m2 composée : Au rez-de-chaussée : ·         D’un séjour de 29,68 m2 avec conduit et cheminée sur le toit laissant la possibilité de rajouter un poële ,  volets roulants aux portes fenêtres donnant sur la terrasse. ·         D’une cuisine de 10,45 m2 toute équipée Cuisinella avec l’électro-ménagé intégré ·         D’un hall de 7,17 m2 avec placard ·         D’un WC de 0,85 m2 Faïencé   A l’étage : ·         De 3 Chambres (13,48 m2 ; 10,92 m2 ; 11,83) toutes équipées de placards coulissants avec étagères. ·         D’un dégagement de 3,06 m2 ·         D’une salle de bain de 5,56 m2 meublée ·         D’un WC de 1,71 m2 faïencé   A l’extérieur : ·         Un garage de 16,24 m2 ·         Deux terrasses : une terrasse carrelée de 18 m2 orientée plein sud avec store banne motorisé 4m/3,5 m en aluminium et coffre intégral (encore sous garantie, installé il y a 9 mois). Une terrasse réalisée par un artisan maçon en veilles pierres de garrigues de 10 m2 environs permettant de rejoindre la sortie cuisine au garage.   Portes et volets en PVC, double vitrage, porte entrée en acier avec isolant, serrure 3 points. Taxe foncière 900 € environs et taxe d’habitation environs 800 €N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos.Agence s'abstenir !  

94,71 m² - 4 pièces - 239 000 €