Maison a vendre immobilier

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Nous sommes à Marseille(13e arrondissement), dans le centre du quartier recherché de Saint Jérôme.Ce qui frappe tout de suite, c'est le calme, le chant des oiseaux, le vert du parc qui vous accuei ...

Nous sommes à Marseille(13e arrondissement), dans le centre du quartier recherché de Saint Jérôme.Ce qui frappe tout de suite, c'est le calme, le chant des oiseaux, le vert du parc qui vous accueille dès le portail.Nous ne sommes pourtant qu'à quelques centaines de mètres des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Même le réputé lycée Sévigné peut être rejoint à pied. Quant au métro accessible un peu plus loin, il vous emmènera rapidement dans le centre de Marseille, à la fac, au bureau, à la gare... Et dans quelques années, un échangeur vous permettra d'accéder à la L2 et à l'ensemble du réseau autoroutier.Le secret ? Une petite impasse à l'abri de la circulation et de l'agitation de la ville avec un beau parking.La propriété est bâtie sur un terrain plat de 761 m² aménagé avec gout, comportant un forage et un système d'arrosage centralisé programmable.La villa a été restaurée et transformée récemment pour en faire une résidence de haut standing de style provençal. Elle intègre beaucoup d'équipements de confort et d'économie tels une pompe à chaleur très efficace pour le chauffage ou des panneaux photovoltaïques (électricité revendue à EDF 2100€ en 2011, votre banquier en tiendra compte pour votre dossier de financement...).Ces revenus sont contractuels et constituent une véritable "RISTOURNE" de plus de 50.000€ (en tenant compte de l'indexation) qu'il convient donc de retrancher du prix de vente dans vos comparaisons.La qualité de la rénovation, de l'isolation et des matériaux utilisés a permis d'obtenir des résultats exceptionnels au Diagnostique de Performance Energétique : obtention de la lettre B avec une valeur de 61, soit une consommation énergétique presque aussi économique qu'avec une maison neuve labelisée BBC.Après avoir franchi une belle terrasse de près de 40m² orientée sud-est, vous êtes accueillis par un vaste salon-séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée réalisée dans des matériaux haut de gamme, à la décoration soignée. Vous vous y sentirez immédiatement à votre aise et apprécierez la magnifique vue sur l'extérieur que des stores en bois très chaleureux permettent d'occulter. Une belle cheminée en pierre organise autour d'elle des espaces conviviaux et harmonieux. L'escalier en bois permet de monter à la fois au grenier, une dalle en béton couvrant tout la surface de la maison dont vous ne saurez plus vous passer tant elle engloutit de vieilles choses, et d'autre part à une magnifique "suite parentale" en duplex avec sa propre salle d'eau et ses propres rangements que votre ado ne voudra plus quitter.Deux autres magnifiques suites parentales au rez de chaussée permettront de loger le reste de la famille. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau aux tons vert provençal de cachet traditionnel, l'autre, plus sophistiquée, fait appel notamment à des carreaux de marbre rose du plus bel effet.Un cellier fort pratique jouxte la cuisine et permet d'accéder à une cave, autre pièce qui se révèlera vite indispensable pour organiser vos espaces de stockage, de lavage, etc...La cuisine d'été, idéalement située à l'ombre quelque soit l'heure de la journée, abritée sous une tonnelle et sa vigne vierge bien rafraichissante, vous accueillera pour des moments de détente et de bonheur en famille. Vos amis n'auront jamais été aussi proches...Enfin, que serait une belle propriété sans ses cabanons ? Ici, vous aurez le choix : atelier, réserve de bois, abri pour outils de jardins et mobilier d'été, chenil si le cœur vous en dit : l'arrière de la propriété, coté nord, est exploité sur toute sa largeur. Vous allez apprécier.Le terrain permet à un investisseur avisé de construire une seconde maison pour ses parents, ses enfants ou tout simplement pour en tirer des revenus locatifs et faciliter l'obtention d'un crédit bancaire.

137 m² - 5 pièces - 480 000 €

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villa T6 au calme et proche toutes commodités, écoles et commerces à proximité, 1 hall, 1 salle à manger de 22,7m2, 1 cuisine de 9,7m2 , 1wc, et 1 chambre avec salle de bains.à l'étage, 1 hall de ...

villa T6 au calme et proche toutes commodités, écoles et commerces à proximité, 1 hall, 1 salle à manger de 22,7m2, 1 cuisine de 9,7m2 , 1wc, et 1 chambre avec salle de bains.à l'étage, 1 hall de 11,4m2, 4 chambres, 1 salle de bains.terrasse de 30m2+ jardin 150m2.1 garage + 2 places de parking.chaudiere entretenue de 2006.

110 m² - 7 pièces - 319 000 €

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MARSEILLE maison 5 pièces très calme avec 2 jardins, exposée plein sud , baie vitrée et double vitrage. Garage facile devant la maison. Possibilité d'agrandir par les combles. Conduit de cheminée. ...

MARSEILLE maison 5 pièces très calme avec 2 jardins, exposée plein sud , baie vitrée et double vitrage. Garage facile devant la maison. Possibilité d'agrandir par les combles. Conduit de cheminée.Proche tout commerce et transport située au pied du technopôle de chateau gombert.

80 m² - 5 pièces - 310 000 €

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AGREABLE VILLA INDIVIDUELLE,T4 SUR PARCELLE DE 238 M2, COMPRENANT :RDC - SALON,SAM 40M2, CUISINE OUVERTE,1 WC LAVABO, AVEC ACCES A 2 TERRASSES,20 M2 CHACUNE POUVANT ETRE FERMEES,JARDIN,PISCINE HOR ...

AGREABLE VILLA INDIVIDUELLE,T4 SUR PARCELLE DE 238 M2, COMPRENANT :RDC - SALON,SAM 40M2, CUISINE OUVERTE,1 WC LAVABO, AVEC ACCES A 2 TERRASSES,20 M2 CHACUNE POUVANT ETRE FERMEES,JARDIN,PISCINE HORS SOL,GARAGE.A L'ETAGE - 2 CH,DONT 1 AVEC BALCON, PLACARDS.SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE,BAIG.WC.L'ENSEMBLE EN BON ETAT GENERAL, DOUBLE VITRAGE,VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, JARDIN ARBORE. BON POTENTIEL POUR TRANSFORMATIONS.DOUBLE EXPOSITION, VUE EGLISE D'ALLAUCH,MASSIF DE L'ETOILE,GARLABAN.SITUATION: DANS UN QUARTIER TYPIQUE MARSEILLAIS,CALME ET CONVIVIAL,PROCHE TOUTES COMMODITES : AUTOROUTES N ET S,10mn,VOIES RAPIDES,CENTRE VILLE ET PORT EUROMED,20MN.GARE TGV 20MN,BUS ET METRO 10MN.ECOLES,LYCEES,FACS,TECHNOPOLE,PUBLICS OU PRIVES,SEVIGNE LACORDAIRE,10MNCOMMERCES DE PROXIMITE A DEUX PAS,GRANDES SURFACES 20MN.HOPITAL LAVERAN, ET CLINIQUE BEAUREGARD 10MN.POUR INVESTISSEMENT LOCATIF JUSQU'AU 31/10/2013 LOYER 1000E PAR MOIS.PARTICULARITE : ENTREE COMMUNE AVEC PROPRIETE VOISINE,SANS CONTRAINTE PARTICULIERE.RENSEIGNEMENTS COMPL PAR MAIL OU TF 0495342146 OU TP 0699931779PRIX A DEBATTRE

84 m² - 4 pièces - 267 000 €

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TYPE 3 DANS RESIDENCE RECENTE DE STANDING EN RDC SURELEVE AVEC TERRASSE DE 15 M2 CUISINE AMERICAINE EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL SALLE DE BAIN MOSAIQUE AVEC DOUCHE A L ITALIENNE CHAUFFAGE ELECTRIQUE ...

TYPE 3 DANS RESIDENCE RECENTE DE STANDING EN RDC SURELEVE AVEC TERRASSE DE 15 M2 CUISINE AMERICAINE EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL SALLE DE BAIN MOSAIQUE AVEC DOUCHE A L ITALIENNE CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET CLIMATISATION REVERSIBLE. PLACE PARKING ET BOX AMENAGE

65 m² - 3 pièces - 245 500 €

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BAS DES OLIVES appartement T3/4 de 73m2 traversant et lumineux 6eme étage sur 9 résidence fermée avec gardien, double vitrage, cuisine semi-équipée de 6,37m2 avec loggia attenante de 3m2, salon sa ...

BAS DES OLIVES appartement T3/4 de 73m2 traversant et lumineux 6eme étage sur 9 résidence fermée avec gardien, double vitrage, cuisine semi-équipée de 6,37m2 avec loggia attenante de 3m2, salon salle à manger de 31m2 avec balcon de 4m2, 2 chambres dont une avec grand placard intégré + placard dressing de 3m2 à part, salle de bain avec baignoire , WC séparé, parc boisé et école à proximité.

73 m² - 4 pièces - 172 000 €

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Jolie T3 de 60 m3 : 168 000 euros. Refait à neuf. Cuisine équipée (four, plaque, haute, réfrigérateur) Traversant, pas de vis à vis. Coup de cœur assuré. Résidence fermé avec gardien. Caves, ...

Jolie T3 de 60 m3 : 168 000 euros. Refait à neuf. Cuisine équipée (four, plaque, haute, réfrigérateur) Traversant, pas de vis à vis. Coup de cœur assuré. Résidence fermé avec gardien. Caves, Local à moto.TEL : 06 27 18 41 04 Christine

60 m² - 3 pièces - 168 000 €

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Appartement T3, traversant excellent état, cuisine US équipée, grand séjour avec balcon, loggia, parquet dans chambres, Sdb, wc, cave, box fermé, sans vis à vis , calme dans résidence de qualité a ...

Appartement T3, traversant excellent état, cuisine US équipée, grand séjour avec balcon, loggia, parquet dans chambres, Sdb, wc, cave, box fermé, sans vis à vis , calme dans résidence de qualité avec jardin et terrain de jeux pour enfants, chauffage ind gaz, double vitrage, climatisation réversible, possibilité achat ou location garage (box fermé), quotidien facile ( commerces, métro, bus, autoroute, crèche, poste...) + de photos sur demande

67 m² - 3 pièces - 157 000 €

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Appartement type 2 dans la résidence calme et arborée du val d'azurCuisine refaite à neuf ouverte sur le salon avec un plan bar très convivialSalle de bain avec baignoire, WC séparésCave1ier étage ...

Appartement type 2 dans la résidence calme et arborée du val d'azurCuisine refaite à neuf ouverte sur le salon avec un plan bar très convivialSalle de bain avec baignoire, WC séparésCave1ier étage, ascenseur et monte-charge 2 piscines et court de tennis dans la résidence Proches commodités

42 m² - 2 pièces - 135 000 €

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Château Gombert / Marseille 13° Appartement T1 de 30m² avec Terrasse de 10m² + garage fermé + place de parking extérieureCe bel appartement se situe au RdC d'une résidence de standing récente ...

Château Gombert / Marseille 13° Appartement T1 de 30m² avec Terrasse de 10m² + garage fermé + place de parking extérieureCe bel appartement se situe au RdC d'une résidence de standing récente(frais de notaire réduit) arborée, sécurisée, au calme et jouissant d'une piscine privée. A 2min du métro et des facultés et 1min du technopôle. Proximité des commerces et écoles.L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (équipée) de 21m², d'une salle d'eau et d'un espace de rangement (2grands placards muraux).Prix 134 000€Agence s'abstenir.Tel : 0625165918

30 m² - 1 pièces - 134 000 €

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T3 60 m2 libre - Marseille 13ème - 9ème et dernier étage - proche commerces - Très ensoleillé - Bon Etat -HALL- CUISINE AVEC LOGGIA -WC- SALLE DE BAINS -SEJOUR AVEC BALCON- 2 CHAMBRES- PARKING PRI ...

T3 60 m2 libre - Marseille 13ème - 9ème et dernier étage - proche commerces - Très ensoleillé - Bon Etat -HALL- CUISINE AVEC LOGGIA -WC- SALLE DE BAINS -SEJOUR AVEC BALCON- 2 CHAMBRES- PARKING PRIVE- PORTAIL ELECTRIQUE AVEC BIP- ASCENCEUR- CAVE- CHAUFFAGE COLLECTIFPRIX A DEBATTRE

60 m² - 3 pièces - 130 000 €

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Beau T2 de 47m², situé au troisième et dernier étage, dans une petite résidence récente de 2009 à Frais Vallon.Composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour (20,75m²) donnant sur balcon-terrasse ...

Beau T2 de 47m², situé au troisième et dernier étage, dans une petite résidence récente de 2009 à Frais Vallon.Composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour (20,75m²) donnant sur balcon-terrasse avec vue dégagée (pelouse synthetique au sol), cuisine aménagée semi ouverte (6,85m²), chambre avec placard (9,55m²), salle de bains (3,4m²)et WC séparé. Parquet dans toutes les pièces à l'exception de lino dans la salle de bain.Place de parking de 14m² en sous sol.Faible charge: environ 140€ par trimestre, soit moins de 47€/moisFemme de ménage qui s'occupe des parties communes 2 fois par semaine, et jardiniers environ 1 fois par mois pour entretenir les espaces verts.Chauffage individuel électriqueInterphone, Digicode et portailsExoneration de taxe foncière pendant encore 13 ans (treize ans)!!!Proximité métro, bus et autoroute.Proche quartier Les Olives, St Jérôme, La Rose, Chateau Gombert...Idéal premier achat ou investissement locatif !Les diagnostics immobiliers vont être faits.Autres photos sur demande.Agence s'abstenirTél: 06.24.63.85.40 ou 06.12.07.47.26

47 m² - 2 pièces - 125 000 €

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T2 de 34,90m2 (loi Carrez) situé en RDC de maison dans une petite copropriété de maisons fermée par un portail électrique. Grande cuisine US, salon, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC su ...

T2 de 34,90m2 (loi Carrez) situé en RDC de maison dans une petite copropriété de maisons fermée par un portail électrique. Grande cuisine US, salon, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu, chambre, petite terrasse, cabanon en bois, parking (2 voire 3 voitures) et jouissance d’un cagibi dans les parties communes.Electricité refaite en 2004, clim réversible, 3m sous plafond.Diagnostics en coursPoints forts :A 2mn à pied du métro, 10mn en voiture de St Jérôme et technopôle de Château GombertCalmePas de charge (portail électrique tous les 6 mois, environ 15€)Taxes foncière 2011 : 337€

35 m² - 2 pièces - 125 000 €