Maison a vendre immobilier

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Nous sommes situés à 25/35mn de Tours (ses pôles de santé et zones d'activité), 45mn deSaumur. Langeais avec l’échangeur autoroutier se trouve à 12Kms (A85, A10, A28) La maison se situe à Savigné ...

Nous sommes situés à 25/35mn de Tours (ses pôles de santé et zones d'activité), 45mn deSaumur. Langeais avec l’échangeur autoroutier se trouve à 12Kms (A85, A10, A28) La maison se situe à Savigné sur Lathan, ancien village fortifié du nord ouestde l'Indre et Loire, zone très boisée et parsemée d'étangs et de lacs, sur lacommune nous pouvez trouver toutes les commodités (médecins, infirmiers, dentiste,vétérinaire, ambulance, pharmacie, coiffeurs, boulangerie, boucherie,charcuterie, un grand Super U, écoles, collège, bibliothèque, service de bus pour Tours,nombreuses activités sportives, tennis extérieurs et couverts, gendarmerie, pompiers), divers artisans et producteurs locaux (viande, fromages et légumes). Marché le mercredi matin à Savigné et très beau et réputé marché le dimanche matin à Langeais au pied du château Dans un rayon de 10Kms nombreuses forêts, pension pour chevaux, pension pour animaux domestiques, club d'équitation, Golf, plans d'eau, base ULM, et bien sur de nombreux sites touristiques.Nous accédons à la propriété par un chemin privé qui est entretenu par la commune, à 200m de la route D67. La propriété est clôturée et fermée par un portail électrique coulissant avec visiophone (installation de l’ensemble en 2007).Dans la longère principale, orientée plein sud, le salon (60m²) et la cuisine (20m²) avec cheminée ouverte, nous avons un chauffage basse-température qui est régulé par une sonde électronique, et n’ayant pas de radiateur cela permet de mettre beaucoup plus de meubles, sol en terres cuites. Ces 2 pièces ouvrent sur une terrasse d’environ 50m² dont 35m² couverteToujours dans la continuité du rez-de-chaussée, 1 WC avec lave-mains sol en carrelage (non photographié), bureau/Bibliothèque ou salon TV (17m² voir photo) sol terres cuites, 1 lingerie 8m² sol carrelage (non photographiée) avec sortie directe sur le jardin et fils à linge, puis la chambre parentale (22m²) (parquet en bois massif et plafond cathédrale) avec salle d'eau. Au 1er étage : couloir 18m² avec nombreux rangements en sous-pente, desservant les 3 chambres (9,50m², 11m², 33m² au sol), la salle de bain 10m² et le WC indépendant. Tout l’étage est parqueté et carrelage dans la salle de bain et le W.C. Toute la maison possède des double-vitrages, fenêtres et volets bois.Grange de 120m² au sol avec grande hauteur, divisée en 2 partie,belle poutraison, de nombreusespossibilités pour ce bâtiment Autre bâtiment annexe nous servant actuellement d'atelier 25m² avec beau four à painpourrait convenir pour gîte (grenier aménageable, charpente et couverture neuves), à la suite un cellier 17,50m² et une chaufferie 10m² Maison d'amis composée d’une première pièce avec cheminée 16m² aménagée en cuisine avec coin repas, une chambre 9,50m², une salle d’eau avec W.C. 8,50m²; Attenant le local technique pour la piscine 8,50m².Au dessus de cet ensemble un beau grenier aménageable, d’environ 42m².(accès actuel par un bel escalier de pierre à l’extérieur). Piscine d'environ 11mx6m avec panneaux solaires pour réchauffer l'eauParc entièrement planté d'arbres d'ornement et de fruitiers, et clos (haies +grillage).Dans tous les bâtiments extérieurs il y a l'eau et l'électricité.Il y a aussi un puits qui alimente le jardin, le potager et peut également alimenter lamaison (eau potable).

250 m² - 8 pièces - 475 000 €