Coup de coeur - 2 pièces de 37.03 m2 - très calme & lumineux - q

— Paris-12e 75012 —
429 900 €
37 m²
2 pièces
ascenseur
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Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 37.03 m2 Carrez, situé Passage du Charolais à Paris.L’appartement est situé au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille des années 1910.Le bien se compose :D'une entrée de 2,15 m2D'un séjour de 14,85 m2 avec dressing sur mesure. Le séjour donne sur le charmant passage du charolais, avec très peu de passage, exposition Est.D’une suite nuptiale comprenant une chambre d’une surface de 11,18 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 1,76 m2 et un dressing de 1,21 m2.D'une seconde salle de bain pouvant faire office d'une cuisine séparée de 4,86 m2. Les fils électriques ont été posés, il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine.L'intégralité de l'appartement à été rénové dernièrement, avec des matériaux nobles et de qualités (isolation phonique sur l'ensemble de l'appartement, parquet massif, double vitrage phonique...). Laissez vous surprendre par le calme absolu de ce bien.Une cave, saine et sécurisée par une porte blindée, de 4,50 m2 complète ce bien.La résidence se situe à proximité directe de Gare de Lyon, et à 5 min à pied de la station Dugommier, Ligne 6.Le système de chauffage et de production d'eau chaude est : individuel - électriqueLes charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les chargesLa copropriété est très bien entretenue, avec les parties communes rénovées récemment, ainsi que le ravalement de façade qui est voté et payé. Ce dernier sera refait pour la fin de l'année.La taxe foncière est de 630 €.Le bien est soumis au statut de copropriété.Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Référence: cda174
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 193 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à PARIS-12E
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