190m² à bauge

Nous partons dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à Baugé-en-Anjou. Cette charmante commune, connue pour son château, regroupe quelque 3 600 habitants. Ville dynamique, elle accueille de nombreuses manifestations, comme le marché de Noël, la foire de Pâques, les concerts d'été, mais également de nombreux touristes grâce aux visites guidées du château et du tribunal de Baugé.

Le regroupement de communes, quant à lui, compte plus de 12 000 habitants.

C'est donc à Baugé-en-Anjou, dans un environnement économique à fort potentiel, que nous vous proposons le rachat d'un fonds de commerce avec les activités suivantes : Bar PMU affilié à la Française des Jeux pour les paris sportifs.

Très bien situé en coeur de ville, le commerce dispose d'une petite terrasse, d'un espace bar de 30 m² avec coin cuisine, d'une salle PMU de 32 m² et d'une salle de restauration de 35 m².
Un parking face à l'établissement permet de capter la clientèle de passage aisément.

L'affaire représente une belle opportunité, d'autant plus que le bâti (intérieur, extérieur, parties communes) est en très bon état.

Vous pouvez acheter le fonds de commerce au prix annoncé, mais également les murs si vous le souhaitez.

Le loyer à payer est de 900€.
En effet, vous disposez au-dessus de l'établissement d'un logement de fonction. L'appartement, de 120 m², offre de belles prestations : un salon / salle à manger de 35 m², deux grandes chambres de 32 et 35 m², un bureau de 18 m², une salle de bains et un w.c indépendant. Au deuxième étage, vous trouvez un grenier à aménager.

Venez visiter sans attendre ce fonds de commerce pour prendre un nouveau départ !