— Lyon-7e 69007 —
250 000 €
64 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse
Recopiez le code de sécurité
captcha

Nos partenaires locaux
Votre location de bien
Louez votre bien pour le tournage d'un film, faites-en un lieu de décor pour le cinéma & augmentez les chances de vente!
01 84 19 20 03 ou cliquez-ici
Votre assureur
Tarification rapide pour Les ASSURANCES de PRET, les Commerces & Habitations. Orias 12068154-Consultez nous au :
04 27 11 85 69 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
Des diagnostics immobiliers au juste prix: ERP - Amiante - DPE -Plomb - Electrique - Termites - Gaz
06 24 39 03 20 ou cliquez-ici
PLACEZ VOTRE ARGENT DANS LA PIERRE !
LYON 7eme proche Jean Jaurès / rue Simone de Beauvoir INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUE dans résidence Etudiante de 2009. Ideal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers.
Le Bien à vendre est appartement T3, situé au dernier étage avec terrasse de 7m2. Il dispose d’une surface de 64m2. 2 chambres meublées, salle de bains baignoire, séjour lumineux et cuisine ouverte équipée. 2 Places de Parking en sous sol. Le bien est ACTUELLEMENT loué en bail commercial à la société « Les Belles Années » jusqu'au 31/08/2028.
Avec un prix de vente de 250 000€ ( Négociable) le bien dégage un loyer annuel de 10 373.60 € HC ce qui fait une rentabilité brute de 4.15%.
La taxe Foncière est de 851€/ an
Les charges annuelles sont de 888€/ an soit 75€/mois dont le fond de travaux.
NB : Ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Consultez la visite Virtuelle 360o avant tout déplacement.
Renseignements supplémentaires : Marilyn SAUSSET 06.12.71.61.40 Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO, RCS PARIS 484305750 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 11824
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 252 €.
Barème des honoraires

Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E
Appartement à LYON-7E