Appartement 3 pièces de 88m² | etage élevé, avec box + loggia |

— Lyon-7e 69007 —
385 000 €
87 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasseascenseur
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Seulement chez Liberkeys.
Appartement 3 pièces de 88m² | Avec Box + Balcon | Lyon 7, Rue Garibaldi
Liberkeys vous propose cet appartement en étage élevé, situé au pied du Parc Blandan, et à 5 minutes à pieds de la Place Saint Louis.
Sur le bien :
Appartement de 3 pièces, avec possibilité de créer une quatrième pièce pour bénéficier de 3 chambres.
Vous retrouverez dans ce bien une entrée avec grand placard, desservant la cuisine équipée, et l’espace séjour et salle à manger de 35m², avec sa loggia. L'appartement possède ensuite un espace nuit séparé pour plus de calme dans les deux chambres de 13 et 14m², avec également une salle de bains, des WC séparés, et un espace dressing pouvant être utilisé comme une buanderie.
Le salon orienté Est, vous offrira une très belle luminosité en journée.
Ce bien est complété par une cave bétonnée et un parking en box privatif en sous-sol du bâtiment.
L'appartement est lumineux.
Les plus :
- Lumineux
- Grand Séjour
- Exterieur
- Espace nuit séparé
- Etage élevé
- Possibilité de créer une troisième chambre.
Charges : 868€ par trimestre comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif et eau.
Taxe foncière : 1130€ par an
Chauffage gaz collectif.
Double vitrage et volets électriques.
Diagnostics en cours de réalisation.
Sur l'immeuble :
Construit en 1972. Copropriété de 236 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments.
Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos.
Sur la localisation :
Situé Rue Garibaldi, vous êtes au pied du Parc Blandan et à moins de 10 minutes à pied de la Place Saint-Louis, de ses commerces et de son marché, ainsi que des écoles, des équipements sportifs et de loisirs.
L'appartement est à moins de 10min de l'université Jean Moulin Lyon 3 (site Manufacture des Tabacs).
En ce qui concerne les transports, vous êtes à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro D (Garibaldi), B (Place Jean Macé), des Tramways T2 (Garibaldi-Berthelot) et T4 (Manufacture des Tabacs Jean Moulin). L’appartement se trouve à 10 minutes en bus (C7) de Lyon Part-Dieu et à moins de 20 minutes en tramway (T2) de Lyon-Perrache.
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Référence: LKM27050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 411. Charges de copropriété : 289 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à LYON-7E
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