Lyon 7 proximite tram t2 arret berthelot/vienne vente type 3/4 e

— Lyon-7e 69007 —
272 500 €
60 m²
4 pièces
ascenseur
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Lyon 7 A proximité immédiate du Tram T2 Route de Vienne/Berthelot, dans un immeuble de 1954, en étage élevé, au 8ème étage/10 avec ascenseur, l'appartement de type 3/4 de 60m2 comprend un hall d'entrée carrelé, une cuisine meublée, un séjour en véritable parquet exposé Est avec une vue panoramique sur les Alpes et le Mont Blanc, 2 chambres de 10.5m2 et 11,5m2 en parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, et un wc séparé. Possibilité de réagencement facile avec une cuisine ouverte sur le séjour et 3 chambres (cf plan avant/après) Une cave en sous-sol complète cet appartement. Local à vélos. Il a été entièrement refait à neuf : électricité neuve aux normes, doubles vitrages PVC, parquets, carrelages neufs, salle d'eau neuve. Aucun travaux à prévoir. Appartement climatisé. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement possède une vue dégagée panoramique sur les Alpes, et est en partie sur cour, il est calme et sans aucun vis-à-vis. Appartement avec du charme. Idéal primo-accédants, investisseurs en LMNP, meublé, colocation étudiante Il est à proximité des bus, du Tram, des commerces de proximité. Son prix est de 272.500€ Christophe AVON - gérant 0682162475 Cimm Immobilier www.lyon-9.cimm.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 € soit 75€/mois comprenant l'eau froide, le syndic, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Honoraires charge vendeur

Référence: CA31051T4
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPEd172
GESe40

Appartement à LYON-7E
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