Appartement 53m² à lyon-2e

— Lyon-2e 69002 —
448 000 €
53 m²
2 pièces
balcon/terrasseascenseur
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Vous êtes à la recherche d'un appartement sur un des secteurs les plus prisés de la Métropole Lyonnaise ?
Idéal pied à terre, résidence principale ou investissement

Emplacement :
RUE VAUBECOUR

A proximité immédiate de la Place Ampère Victor Hugo - Proximité Gare
A deux pas des Quais de Saône

L'appartement :
Appartement coup de coeur ! Sans travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à ouvrir vos cartons dans cet appartement T2 de 53m² entièrement rénové en 2017 par architecte avec des matériaux de qualité – situé au 5ième et dernier étage avec balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.
Ascenseur - Copropriété bien entretenue.
Le bien présente un bon équilibre des pièces – avec la répartition suivante :

Un hall d'entrée
Un séjour avec de nombreux rangements - parquet
Une chambre avec dressing
Une cuisine fonctionnelle, entièrement meublée et équipée (l'électroménager est encore sous garantie 4ans)
Une salle de bain équipée (une baignoire et d'un meuble vasque)
Un WC indépendant

Précisions :
L'intégralité des pièces de vie sont ouvertes sur le balcon - Exposition Est
Grenier + Cave
Clim réversible
Ascenseur
Local à vélo

La copropriété :
Copropriété de 13 lots d'habitations
Charges annuelles: 720€ (comprenant l'intégralité des charges communes, ascenseur, fond de travaux ALUR )
Pas de procédure/pas de travaux en cours
Taxe foncière: 645€
Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 30BVAUB-GRANDLYONIMMO
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

Appartement à LYON-2E
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