Rare à la vente : bel appartement ancien avec vue exceptionnelle

— Lyon-5e 69005 —
715 000 €
150 m²
6 pièces
balcon/terrasse
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Exclusivité du Cabinet IMMOCREATION : Sur les quais de Saône, à Lyon 9ème limite Lyon 5ème, rare et bel appartement 6 pièces de 150 m2 (129,02 m2 Loi Carrez) au 3ème étage (et dernier étage pour la plus grande partie) d'un joli immeuble ancien. Véritable havre de paix entre Saône et Colline, cet appartement unique est agencé ainsi : entrée; espace nuit enfants composé de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées; espace nuit adultes composé d'une petite chambre ou dressing, une autre chambre en mezzanine sous les toits et une salle de bains avec toilettes; vaste pièce à vivre traversante avec vue imprenable sur la Saône composée d'un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et une salle de jeux ou chambre supplémentaire; une cave. L'utilisation privilégiée et informelle par les propriétaires actuels d'une terrasse attenante non privative de 15 m2 est un atout supplémentaire pour cet appartement de caractère avec pierres et poutres apparentes. Nombreux rangements, bibliothèque et bureau intégrés. Exposé sud/nord et ouest, vous serez séduit par le calme absolu côté colline et par la vue magique côté Saône de ce bien de qualité en très bon état, à la décoration soignée et au goût du jour. Emplacement idéal avec les avantages du centre ville sans ses contraintes : coulée verte avec accès piétons à la Sarra, au Parc des Hauteurs et à Fourvière; promenade des berges de Saône en face, petits commerces et écoles à 3 minutes à pieds; marchés et toutes commodités à proximité; 4 lignes de bus au pied de l'immeuble avec accès rapide pour métro Valmy Ligne D, Gare Saint Paul et Presqu'île. Charges annuelles de copropriété : 1560 € (soit 130 € environ par mois) pour l'entretien de l'immeuble et des parties communes. Petite copropriété de 12 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires et visites privées, merci de contacter Blandine MATHIAS au 06/60/77/00/01. Consultez toutes nos annonces sur www.immocreation.fr .

Référence: 4209
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1560 €.
Barème des honoraires
DPEb88
GESd20

Appartement à LYON-5E
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