Maison

— Poitiers 86000 —
363 000 €
240 m² / 671 m²
11 pièces
parking
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Qualifié RGE, isolation des plafonds, combles non habitées, isolation intérieures des murs périphériques ...
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86000 POITIERS - SECTEUR PATIS / GIBAUDERIE – FACE AU CHU ET FACS DE SPORT ET DE MEDECINE - MAISON T8 (6 CHAMBRES) ET APPARTEMENT T3 (2 CHAMBRES) - SURFACE HABITABLE TOTALE DE 240 M2 - JARDIN 671 M2 CLOS SANS VIS-A-VIS - GARAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison T8 de 2007 et un appartement T3, surface habitable totale de 240 M2, édifiée sur un terrain clos de 671 m2.
La maison, comprenant deux niveaux, se compose de la manière suivante :
En rez-de-jardin, une vaste entrée (avec placard de rangement) dessert l’ensemble des pièces :
Un salon (17 m²) et une salle à manger (25 M2) - Possibilité d'ouverture (mur non porteur),
Une cuisine (17 M2) équipée et aménagée (meubles de rangement haut et bas, évier, four électrique, plaque de cuisson, hotte aspirante),
Une arrière cuisine (13 M2) équipée de meubles de rangement haut et bas,
Une chambre (14 M2) avec salle d'eau (vasque, miroir et cabine de douche),
Un WC indépendant,
Un garage (20 m²) communiquant directement avec la maison.
Un escalier dessert l’étage :
6 chambres (11, 14, 14, 15 et 17 m²) avec placards intégrés à portes coulissantes,
Une salle de bains équipée d’une baignoire, une douche, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviettes,
WC indépendant,
Un appartement T3 (attenant à la maison) dispose d'une pièce principale avec cuisine équipée,
une salle d'eau, une douche, un WC, deux chambres (15 et 19 M2).
Présence d'un sous-sol isolé, carrelé et enterré (avec douche) d'une surface totale de 147 M2 (hauteur sous-plafond de 1,68 M pour une première surface de 51 M2 puis une hauteur sous plafond de 1,91 M pour une seconde surface de 96 M2.
Le jardin est entièrement clos et arboré et dispose d'une terrasse carrelée (40 M2 à l'arrière, 30 M2 devant).
Carrelage au sol dans toutes les pièces.
Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville (850€/an),
Présence d'un adoucisseur d'eau (salin),
Système de récupération d'eau de pluie avec cuve de 5000 L (enterrée).
Cadre calme et agréable, idéalement situé, proche de tous commerces, à visiter rapidement.
Taxe foncière : 1865 €
Pour plus d'informations, contactez Willy DELHUMEAU,
efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -
Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -
Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -
RCS : Paris 497617746 -
Willy Delhumeau, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°828912790
Ref annonce : 76925

Référence: 76925
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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