Maison 107m² à lille

— Lille 59000 —
194 000 €
107 m² / 130 m²
4 pièces
balcon/terrassejardin
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Iad France - Sandra DEL MAGNO (06 07 94 00 82) vous propose : Jolie maison mitoyenne de 1930, très bien entretenue et rénovée avec matériaux de qualité. Elle déploie au RDC :
une devanture extérieure carrelée de 12 m² environ, une entrée, une vaste pièce de vie de 30 m² environ ouverte sur la cuisine équipée de 12 m² environ, fonctionnelle, récente et lumineuse. Vous y trouverez également un cellier avec WC indépendants attenants. Un jardin d'hiver parqueté (ou véranda) de 12 m² environ, viennent sublimer cet espace où la maison se poursuit par un jardin clos et arboré de 50 m² environ avec terrasse, accessible par la baie vitrée.
Au 1er étage : vous y trouverez 2 chambres de 10 et 12 m² environ, une belle salle de bains avec une grande douche italienne, rangements et meuble avec double lavabos.
Au 2ème étage : Une grande chambre de 23 m² environ au sol (16 m² environ Loi Carrez) idéale pour accueillir un adolescent ou un jeune adulte souhaitant s'isoler, ou des enfants pour y faire leur salle de jeux.
Une grande cave vient parfaire ce bien ! La maison est dotée de Double vitrages, de persiennes dont certaines motorisées. Cumulus de 200 litres NEUF. Pour vous chauffez vous aurez le choix entre un magnifique poêle à granulés ou le chauffage au gaz.
Au sud de Lille à la limite de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate de toutes commodités, des infrastructures, du CHR, des commerces, des transports en communs, arrêt de bus à 1 mn à pied, et Métro CHR CALMETTE à 15mn à pied, dans un quartier calme où il fait bon vivre.
Maison idéale pour la résidence principale ou un investissement locatif. Prévoir quelques rafraîchissements à l'étage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEL MAGNO (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_22339313)

Référence: 885611
Honoraires à la charge du vendeur.
DPEd190
GESa4

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