Terrain d'activité - lot 2 - 2 765 m² - jaunay marigny (86)

— Jaunay-Clan 86130 —
45 000 €
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Terrain à fort potentiel constructible
Localisation en plein cœur d'une zone d'activité comprenant du commerce de détail et des activités artisanales. Commodités à moins de 2 km.
Le terrain se situe à 1,5 km du centre bourg de Jaunay-Clan, à 1.2 km de la gare TER de Jaunay-Clan qui dessert Châtellerault, Angoulême, Poitiers et Tours. La gare TGV de Poitiers se situe à 15 km (25 minutes en voiture). Le Futuroscope se situe à seulement 3 km.
Règlement du lotissement la Viaube II (valable jusqu’en 2024) :
- Le lot est à usage privatif et est destiné à l’implantation d’activités économiques.
- Les constructions d’habitation sont tolérées dans la mesure où elles sont nécessaires au fonctionnement ou au gardiennage du site, à condition qu’elles soient situées à l’intérieur du bâtiment d’activité ou constituent une extension contigüe.
- Emprise au sol limitée à 35 % par surface foncière soit 967 m² pour ce terrain
Localisation en Zone AU*a du PLU.
Sont interdits les dépôts de matériaux de démolition, ferrailles, déchets, les parcs d’attractions, stand et champs de tir, pistes consacrées aux sports motorisés, dépôts de véhicules, garages collectifs de caravanes, les campings et exploitations agricoles.
PPRI : non concerné
Retrait gonflements des sols argileux : Aléa moyen

Référence: 212894

Terrain à JAUNAY-CLAN
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