Demeure bbc de 2006

— Calais 62100 —
546 391 €
440 m² / 3 200 m²
16 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
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Venez découvrir cette somptueuse propriété de 440m2 habitable érigée sur les hauteurs du village dans un écrin de verdure de 3200m2 exposé sud, clos, arboré et au calme.
Un sous sol complet de 260m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé,
Cette demeure se compose au rdc, d'une entrée qui dessert une large pièce de vie de 85m2 avec lumière traversante, une cuisine équipée de 25 m2, 2 salle de bains et 3 chambres.
A l'étage, une pièce de 31m2 servant de télétravail, 2 salle de bains, 5 chambres avec de part et d'autre 2 terrasses privatives de 30m2 avec vue exceptionnelle.
Aucun travaux, on pose ses meubles.
Les atouts:
chauffage au sol avec pompe à chaleur eau/eau par nappe phréatique,
propriété avec normes Handicap, toutes les portes en 90cm,
un poêle à bois pour harmoniser le tout.
Actuellement, les propriétaires ont aménagé dans l'habitation une prestation de 2 chambres d'hôtes pouvant rapporter jusqu'à 35.000 euros/an.
Cette propriété offre beaucoup d'opportunités.
Idéal maison familiale, projet immobilier, investisseurs ou changement de vie...
Situation géographique:
Ce domaine est entouré des forets domanial, du parc naturel régional des caps et marais d'opale, de plusieurs sentiers de randonnée Eden62, et des parcours à vélo.
A 3 kms de l'échangeur A26, au cœur du triangle Boulogne / Calais / St-Omer, à 38 kms de Boulogne, 23 kms de Calais et 18 kms de St-Omer.
Visite virtuelle et visite par drone sur demande.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ALLINCKX PASCAL - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 89823384600010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Référence: 173983
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE a 56
GES a 2
Maison à CALAIS
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