À vendre lyon 1er - maison de ville individuelle avec patio et

— Lyon-1e 69001 —
1 395 000 €
217 m² / 10 m²
6 pièces
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RARE ! Lyon 1ER - à 5 minutes du métro Hôtel de Ville Louis Pradel, à mi-chemin entre l'Opéra et le Gros Caillou – venez découvrir notre coup de cœur pour cette maison de ville de 217,32 m² dans les Pentes de la Croix-Rousse.

Située au calme, au bout d'une impasse, édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale très spacieuse et lumineuse vous attend. Son patio intimiste à ciel ouvert donne le ton de ce lieu à part : un havre de paix niché au cœur de la ville.
Dès votre entrée, vous serez curieux de découvrir les différents espaces qui s’offrent à vous. D’un côté vous accèderez à la chambre parentale avec sa salle de douche privée et sa petite cour intérieure. De l’autre côté, une grande pièce de 32 m² lumineuse qui accueillait une activité professionnelle. Derrière une grande porte en bois, on accède à une très belle cave voûtée transformée en salle de cinéma.

À l'étage, accessible par un large escalier en chêne, vous aurez plaisir à circuler ou vous détendre sur ce plateau de 130 m2 distribuant plusieurs espaces. Le premier aux larges volumes s’articule autour de la cuisine, de la salle à manger, du salon et du patio vitré. Le deuxième, vous offre détente et relaxation autour d’un second petit salon avec sa chambre d’amis en mezzanine. Le dernier, offre un espace nuit à part, réunissant trois chambres, et une deuxième salle de douche.

Un garage attenant complète ce bien pour toujours plus de confort, il communique directement avec la maison par une porte située dans la buanderie. Possibilité de GARAGE SUPPLÉMENTAIRE ET DE SURÉLÉVATION.

Venez découvrir ce bien unique qui offre bien des surprises en prenant rendez-vous directement avec Julie SILVY - Agent commercial - au ‪06 38 34 69 89

Son prix est de 1 395 000 € FAI - Honoraires charge vendeurs.

Proximité Marché de la Croix-Rousse, Parc de la Tête d’Or, quais du Rhône, Presqu’île, commerces, écoles et lycées, théâtres ... - À 20 minutes des gares de la Part-Dieu et Perrache en transports en commun. Honoraires charge vendeur - RCS 75292207000012

Référence: 6851771
DPE c 95
GES c 22
Maison à LYON-1E
Maison à LYON-1E
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