Maison t5 de 116 m² et terrain de 150 m²

— Lyon-8e 69008 —
445 000 €
105 m² / 152 m²
5 pièces
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Je vous propose une agréable maison sécurisée prête à habiter dans un quartier pavillonnaire très calme en pleine mutation à 5 minutes du Tram T4 et Métro D.
Le bien a été entièrement rénové (aucun travaux à prévoir).
Il est agrémenté de jardins de chaque côté et proche toutes commodités, écoles publics et privées (Notre Dame, Termier et Charles de Foucauld, La Mâche), commerces (Carrefour, Galeries Lafayette et ZAC Puisot à 5') et TCL à côté.

Maison individuelle récente T5 de 116 m² (dont garage) très bien entretenue sur un terrain de 150 m² composée d'un vaste séjour de 29 m² avec accès direct à la terrasse et jardin arboré et ensoleillé, idéal pour les barbecues entre amis, une cuisine lumineuse de 10 m² séparée, équipée et aménagée avec cellier pour le rangement, WC et un garage de 14 m². Parkings supplémentaires devant le garage et stationnement facile et gratuit sur la rue.

Le 1er étage dessert 4 grandes chambres lumineuses avec placards et parquets, sans aucun vis à vis ainsi qu'une salle de bain, douche et WC.

Pas de copropriété, pas de charge, pas d'amiante ni plomb, diagnostic favorable, installation électrique refaire à neuf. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, porte blindée, climatisation réversible, caméra de vidéo-surveillance, escalier en bois noble, store électrique et barbecue à disposition. Internet haut débit pour le télétravail. La taxe foncière est de 1155 €.

Photos, vidéos, plans et diagnostics sur demande. Plan de financement à valider avec notre partenaire obligatoire avant visite.

Les photos présantées sont des propositions d'agencement virtuelles.

Veuillez contacter M NEBIHU Florent 0650384246 pour plus d'informations.

Référence: 5622372
DPE d 111
GES d 35
Maison à LYON-8E
Maison à LYON-8E
Maison à LYON-8E
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