Beau triplex centre-ville, cour et garage

— Rennes 35000 —
847 060 €
195 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrasse
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Dorothée Morel vous présente ce triplex situé au coeur du centre, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, parcs Thabor et prairies St Martin).
Cet ancien hôtel particulier de 1901, avec sa magnifique façade récemment rénovée, se compose d'une entrée indépendante en mosaîques, un spacieux bureau ou chambre, un lumineux salon et sa salle à manger avec parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond, une cuisine aménagée et équipeé.
Au premier étage, quatre chambres sur parquet et deux salles de bain.
Un grand sous-sol de 50m2 pourvu d'une buanderie, d'une grande pièce bureau/jeu et d'une autre pièce atelier/rangements.
Pour compléter ce bien rare à la vente, l'accès de l'intérieur à une cour privée (possibilité terrasse/jardinet) et son garage fermé.
Petite copropriété de 5 lots (2 copropriétaires), ce bien représentant 490/1000èmes des parties communes, syndic bénévole, pas de charges mensuelles.
Possibilité d'acquérir en sus un T3 de 72,24m2 au second étage et avec entrée indépendante, huisseries neuves, double salon.
Chauffage individuel gaz. Belles prestations, peinture récente.
Annonce rédigée par Dorothée Morel, agent commercial, inscrit au RSAC de Rennes sous le no790 306 229.
Prix de vente 820000 EUR + 3,3% honoraires, soit 847060 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 89_DML-0012522
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 3.3% à la charge de l'acquéreur
DPE c 145
GES c 28
Appartement à RENNES
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