Maison 272m² à rennes

— Rennes 35000 —
800 000 €
272 m² / 2 670 m²
11 pièces
parkingjardin
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Située en campagne a moins de 10 mns de Rennes sur la commune du Rheu, cette bâtisse ancienne type longère, sur une parcelle de plus de 2500 m² est une opportunité exceptionnelle. Dans un environnement verdoyant tout proche des étangs d'Apigné. Elle est divisée, dans toute sa longueur, en deux logements indépendants
La première partie orientée Ouest : Elle dispose de deux entrée, une ouvre sur la pièce de vie prolongée de la cuisine aménagée. L'autre sur un dégagement qui distribue 2 chambres, une salle de bain et douche, des WC indépendants, un bureau et un atelier qui permet d'accéder au grenier aménageable.de près de 150 m².
La partie orientée Est : l'entrée ouvre sur la cuisine et l'on trouve ensuite le salon et une première salle de douche, des WC. De l'autre côté un bureau et la buanderie/chaufferie . A l'étage 4 chambres
et une salle de bain avec WC.
Les deux logements se partagent dans les mêmes conditions un préau de 70 m², chacun dispose d'une cour de stationnement et d'une parcelle engazonnée, l'ensemble représentant une parcelle totale de 2670 m².
Un bien unique à découvrir rapidement, proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Valons de Vilaine. Visite Virtuelle sur demande
Mandat N° 543. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - EI - Tél. 0608017434
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ

Référence: AG403-VM1056-MANIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE c 137
GES c 21
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