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à Nice
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à Nice

Loft

— Nice 06300 —
830 000 €
150 m²
5 pièces
jardin
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06300 NICE - PORT LYMPIA - EMPLACEMENT PREMIUM - LOFT D’ARCHITECTE AVEC JARDIN - Efficity vous propose ce loft d’architecte de 128m2 Carrez ( 150m2 habitables ). Au sein d’une petite copropriété au calme et pleine de charme, avec accès indépendant, il se compose d’un agréable et spacieux espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son importante hauteur sous plafond avec cuisine américaine et salon. Au même niveau, un WC, une buanderie et deux chambres avec salles de douche privative. En mezzanine, la chambre de maître avec sa salle de bain offre également un espace de travail surplombant le salon. Une salle de cinéma/hifi ( à finir ) se trouve en sous-sol, cet espace peut également devenir une 4ème chambre. Le jardin privatif de 67m2 avec cabanon est accessible depuis la mezzanine. La copropriété bénéficie également d’un espace extérieur avec potager.
Ce bien propose des prestations de grandes qualités : dalle béton ciré avec chauffage par le sol, placards intégrés sur mesure, douches à l'italienne, câblages audio/vidéo intégrés...
Exposition sud.
Produit rare.
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jean-François Baecker, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nice n°505048165
Ref annonce : 102459

Référence: 102459
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 10 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE b 82
GES a 2

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