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Maison 160m² à strasbourg

— Strasbourg 67000 —
598 000 €
160 m² / 630 m²
6 pièces
parkingjardin

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Votre agence In Finé vous propose au coeur du village d'Oberhausbergen, maison 6 pièces de 160m2 environ sur 6,30 ares de terrain.

Elle comprend :

Au RDC :
- une vaste entrée avec rangements
- une pièce de vie de 35m2 doublement exposée
- une cuisine équipée avec espace repas d'environ 26,5m2 donnant sur le jardin
- deux chambres de 12 et 14 m2
- une salle de bains avec douche baignoire et fenêtre
- des toilettes séparées

Au 1er étage :
- un dégagement de 8 m2
- deux chambres de 14 et 18m2
- des toilettes séparées
- des greniers dans les sous pentes pouvant être transformés en dressing ou salle de bains.

Un sous sol complet distribué en plusieurs pièces dont une aménagée et chauffée avec fenêtre, un jardin d'hiver donnant sur le jardin, une chaufferie et un garage.

Le terrain de 6,30 ares et l'implantation de la maison permettent l'installation d'une piscine (sous réserve des contraintes techniques de chaque projet et autorisations administratives) et l'aménagement de beaux espaces verts.

Son emplacement au coeur du village d'Oberhausbergen en font un bien rare à la vente. En effet, on trouve à proximité immédiate, des commerces, les transports en communs, des crèches, écoles, et complexes sportifs, le tout dans une petite rue calme à sens unique.

La façade de la maison est en bon état, l'électricité a été revue en 2011 et la chaudière gaz a été remplacée.
Les diagnostics gaz et électricité ne font apparaître aucune anomalie.

Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous ou sur place, selon vos préférences.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/infine/2707/IR9jy/honoraires_d_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 5561-INFINE
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE e 240
GES e 52

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Projection de la visite après travaux - Maison à STRASBOURG
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