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Plain pied de 101 m2 avec 4 chambres / garage 36 m2 / terrain 1700 m2 / a 5 min de fere en tardenois

— Reims 51100 —
219 500 €
101 m² / 1 700 m²
5 pièces
parkingjardin

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Situé à 5 min de Fère en Tardenois / à 25 min de Soissons / à 30 min de Reims / à 20 min de Château-Thierry

Ce plain pied, très récent (construit fin 2019), de plus de 101 m2 vous propose:

Un hall d'entrée donnant sur un séjour de 28 m2 (avec poèle à bois; baie vitrée coté jardin, porte-fenetre coté rue, ouvert sur la cuisine); une cuisine ouverte équipée/aménagée; puis un dégagement permet l'accès à une belle salle d'eau, suivie d'un WC, s'ensuit un cellier/buanderie, et enfin quatre chambres ( 10/10/11 et 13 m2).

Les extérieurs vous offrent un jardin de plus de 1600 m2 entourant la propriété (vue foret!). Un garage de 36 m2 (pouvant se transformer en studio indépendant) permettra le stationnement d'un véhicule (voir 2) en couvert. Il y a ausi de quoi garer 3 véhicules au moins devant le terrain. Secteur très calme !

Informations complémentaires:

- Taxe Foncière de 968 euros
- Fibre installée
- chauffage pompe à chaleur + poèle à bois (séjour) (chauffage au sol!)
- micro station révisée et vidée et conforme !
- menuiseries double vitrage PVC oscillo-battant récent (2019) partout
- orientation du séjour est/ouest pour un ensoleillement optimal
- couverture tuiles plates (couleur ardoise) très récente
- isolation performante
- détecteurs de fumée dans toute la maison
- VMC dans toute la maison
- volets roulants électriques
- garantie décennale jusque fin 2029 !!!
- AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !!!
- DPE en B et A !
- tous les services (écoles, supermarché, médecins, pharmacie, poste, garage, etc...) sont à moins de 5 min (Fère en Tardenois) !


Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien très rare !
Vous souhaitez avoir une chance de l'acquérir ? Venez vite le découvrir en prenant contact auprès de votre Conseiller Aux2Sources !


CONTACT:
CREPELLE NICOLAS
06.14.03.82.73

Barème des honoraires
DPE a 56
GES a 3

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