Vauvenargues (13) - special investisseur - chambre meublee avec terrasse dans residence epadh - 188 190,00 € ha

— Vauvenargues 13126 —
188 190 €
20 m²
1 pièce
ascenseur

VAUVENARGUES (13) - SPECIAL INVESTISSEUR - Studio MEUBLEE DANS RESIDENCE EPADH - 188 190,00 € HAI chambre MEUBLEE d'une superficie de 20.06 m² DANS RESIDENCE MEDICALISEE - EPADH pour personnes autonome semi autonome dépendantes au prix de 188 190,00 € HAI
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE Médicalisé - EHPAD
PHOTOS SUR DEMANDE
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
La maison de retraite médicalisée de Vauvenargues, à proximité de la Sainte-Victoire offre une architecture moderne entourée d'un parc verdoyant, environnement confortable et sécurisé.
Son intérieur se distingue par un standing exceptionnel.
Isabelle (0606529404) vous propose une chambre meublée au 1er étage
Descript
pièce principale + salle d'eau
Surface habitable : 20.06 m²
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
la société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné accueil de tous les séniors
- Une unité de surveillance médicale renforcée accompagne les résidents souffrant de pathologies graves.
- Accueil des personnes âgées atteintes de la maladie d'Alzheimer ou d'autres troubles de la mémoire, la résidence dispose aussi de deux unités de vie protégées
- 78 chambres et 80 lits équipées d'une télévision, d'une climatisation, d'un coffre-fort, chambre personnalisable par les résidents afin de rendre leur séjour plus agréable.
- magnifiques espaces de détente sont mis à leur disposition, dont un jardin, une terrasse,
- une cuisine,
- un salon de beauté
- séances de kinésithérapie disponibles à la demande
- Des infrastructures comme le salon privatif et le parking privatif sont réservées aux visiteurs
- wifi accessible à chaque occupant
- la résidence pour personnes âgées accepte les animaux dans son enceinte
- Longs et courts séjours
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Pas de charges
Loyer mensuel brut perçu: 655.58€
Loyer annuel brut perçu : 7 866,96 €
Prix incluant les meubles : 1000€ HT
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, avec des avantages fiscaux non négligeables qui permettent de réduire vos impots ou de récuérer la TVA environ 6 mois après la réception du bien, ce qui permet de rembourser une partie de votre crédit ou encore de l'utiliser librement si vous avez réalisé votre investissement comptant.
DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX : 188 190,00 € HAI
Pour plus de documentations sur les résidences en DEFISCALISATION à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go

Référence: 40741
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

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