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La garde - quartier rabasson - villa t4 plain pied avec garage
— La Garde 83130 —
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BAISSE DE PRIX !
LA GARDE - QUARTIER RABASSON - VILLA T4 PLAIN PIED AVEC GARAGE
Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces et transports en commun, ce bien est à la Garde, quartier Rabasson. C'est une maison de type 4 de 105 m2 de plain pied sur un terrain de 397 m2.
Elle se compose de : entrée en véranda, couloir, WC séparé, double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, un rangement, une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'extérieur : un jardin arboré exposé sud/est équipé d'un puit, un cabanon en dur pour rangement, un grand garage avec mezzanine.
Très bon état général : bien entretenu, double vitrage, volets roulants dans le salon, climatisation réversible. Chauffage central au gaz de ville.
Les + : plain-pied, belles surfaces, secteur agréable et résidentiel, pas de travaux à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Prix : 499 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contact : Elisa Lico, responsable transactions, [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.
LA GARDE - QUARTIER RABASSON - VILLA T4 PLAIN PIED AVEC GARAGE
Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces et transports en commun, ce bien est à la Garde, quartier Rabasson. C'est une maison de type 4 de 105 m2 de plain pied sur un terrain de 397 m2.
Elle se compose de : entrée en véranda, couloir, WC séparé, double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, un rangement, une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'extérieur : un jardin arboré exposé sud/est équipé d'un puit, un cabanon en dur pour rangement, un grand garage avec mezzanine.
Très bon état général : bien entretenu, double vitrage, volets roulants dans le salon, climatisation réversible. Chauffage central au gaz de ville.
Les + : plain-pied, belles surfaces, secteur agréable et résidentiel, pas de travaux à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Prix : 499 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contact : Elisa Lico, responsable transactions, [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La garde - quartier rabasson - villa t4 plain pied avec garage
499 000 €