Montier-en-Der est une petite commune de Haute-Marne, en région Grand Est.
Le Pays du Der abrite un patrimoine exceptionnel et une nature préservée. Vous découvrirez l'architecture typique des maisons à pans de bois et de châteaux bordés de jardins à la française.
Montier-en-Der se trouve à 20 min du parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient et à 5 min du Lac du Der Chantecoq, le plus grand lac artificiel de France. Il vous offrira un espace préservé et aménagé, avec de nombreux loisirs nautiques et sportifs.
Montier-en-Der dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, supermarchés, centre hospitalier … La ville de Troyes est à 1H et Paris est à 3H.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?
Nous vous proposons cet ensemble immobilier de 1023m² composé de cinq appartements et d'un local commercial.
Vous trouverez 3 lofts de 90m², un appartement de 120m² et un studio de 25m².
Les appartements sont en bon état intérieur, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir.
Ils disposent tous de chauffages électriques individuels.
Vous trouverez ensuite un grand local commercial de 560m² (actuellement un bar-pizzeria).
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 2143m² avec un grand parking privatif.
Cet investissement peut vous rapporter un revenu locatif de 43 200 €/an.
Cet ensemble immobilier est idéalement placé sur la D384, à deux pas du centre-ville.
Le Pays du Der abrite un patrimoine exceptionnel et une nature préservée. Vous découvrirez l'architecture typique des maisons à pans de bois et de châteaux bordés de jardins à la française.
Montier-en-Der se trouve à 20 min du parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient et à 5 min du Lac du Der Chantecoq, le plus grand lac artificiel de France. Il vous offrira un espace préservé et aménagé, avec de nombreux loisirs nautiques et sportifs.
Montier-en-Der dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, supermarchés, centre hospitalier … La ville de Troyes est à 1H et Paris est à 3H.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?
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Vous trouverez 3 lofts de 90m², un appartement de 120m² et un studio de 25m².
Les appartements sont en bon état intérieur, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir.
Ils disposent tous de chauffages électriques individuels.
Vous trouverez ensuite un grand local commercial de 560m² (actuellement un bar-pizzeria).
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 2143m² avec un grand parking privatif.
Cet investissement peut vous rapporter un revenu locatif de 43 200 €/an.
Cet ensemble immobilier est idéalement placé sur la D384, à deux pas du centre-ville.
Référence: VI072
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier de 1023m²
453 000 €