Pessac Pontet – T2 de 57m2 en très bon état avec terrasse
Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue, bel appartement rénové en 2020 comprenant :
une entrée, un séjour de 20m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 10m2 sur vue arborée, une cuisine séparée aménagée équipée, une
buanderie/cellier, une chambre avec placard, une salle de douche et d’un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien. Ravalement, isolation et plomberie des parties communes refaites en 2023.
Proximité immédiate des commerces.
Tram B : Bougnard – Bus 24 ; 34 ; 39 ; 44 ; 54
Charges : 275€/trimestre – Taxe foncière : 1023€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Barbara Balcon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°880325857
Ref annonce : 97259
Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue, bel appartement rénové en 2020 comprenant :
une entrée, un séjour de 20m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 10m2 sur vue arborée, une cuisine séparée aménagée équipée, une
buanderie/cellier, une chambre avec placard, une salle de douche et d’un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien. Ravalement, isolation et plomberie des parties communes refaites en 2023.
Proximité immédiate des commerces.
Tram B : Bougnard – Bus 24 ; 34 ; 39 ; 44 ; 54
Charges : 275€/trimestre – Taxe foncière : 1023€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Barbara Balcon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°880325857
Ref annonce : 97259
Référence: 97259
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires d'agence de 4.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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