Iad France - Sophie Toulemonde ([Coordonnées masquées]) vous propose : Propriété équestre sur un terrain de 2ha !
À quelques minutes de CHÂTEAUNEUF, je vous invite à découvrir cette belle propriété située en pleine campagne et au calme comprenant :
Une maison d'habitation de 250 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée accessible par une jolie verrière lumineuse distribuant une grande pièce de vie de 55 m² environ avec une cheminée à insert, une autre pièce de 30 m² environ, une cuisine séparée, un couloir dessert un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande chambre. Et une belle cave voutée avec un puits. À l'étage deux espaces indépendants : -D'un côté une chaleureuse pièce de 60 m² environ avec une cheminée à insert, pouvant être aménagée en plusieurs chambres. -D'un autre côté, 2 chambres, un wc et une salle de bains.
À l'extérieur : une dépendance, une chaufferie, un jardin arboré.
Les plus : -Maison lumineuse -Environnement calme -Fenêtres doubles-vitrages -Très beaux volumes. -Des espaces pouvant être réaménagés selon vos envies.
Partie équestre.
Elle se compose : -De 20 boxes intérieurs (10 boxes de 3x4,4 boxes de 3,5x3,5, 4 boxes de 4x4 et 2 boxes de poulinage) avec abreuvoirs automatiques et éclairages. -D'un manège de 60 / 20 -D'une carrière de 70 / 30 -D'un rond d'Havrincourt 18 / 36 -D'un club housse -De 7 paddocks individuels -D'une sellerie avec casiers -D'une douche pour les chevaux -D'un hangar de stockage pour le fourrage -D'une parking à vans ou autres véhicules
Balades à cheval, au calme, en pleine campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27074579)
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Référence: 1328453 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 10/01/2022
Coûts annuels estimés :
2 490 € - 3 420 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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