Appartement 92m² à lyon-3e

Julie et Aurélien ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 d'une superficie d'environ 92 m².

Dans une résidence fermée et sécurisée parfaitement entretenue, localisée sur Lyon 3 à proximité de Monchat et immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, tram. ). Cet appartement situé au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur saura vous ravir avec son exposition plein sud et sans vis-à-vis.

Très bien entretenu il dispose d'une entrée spacieuse, un grand séjour exposé sud baigné de lumière donnant sur un balcon couvert avec vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards muraux, une salle d'eau aménagée et équipée, un toilette indépendant.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol de la résidence.

Cet appartement est chauffé par des radiateurs électriques récents.

Résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Résidence et quartier où il fait bon vivre ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les plus de cet appartement :

Très lumineux - calme - dernier Etage - vue dégagée - exposition - localisation - résidence entièrement sécurisée et entretenue - ascenseur.

Proximité immédiate des transports et de toutes les commodités :
- Tramway T3 :
- Bus : C9
Crèches, écoles publiques et privées, collège, lycée et commerces

Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27585413)