549 000 €
153 m² / 637 m²
6 pièces
SOREDE - COUP DE COEUR - VILLA 4 faces F6 SANS VIS A VIS avec PISCINE et garage.Ne passez pas à coté de cette villa située au pied des Albères.Cette Villa rénovée en 2014 vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa vue sur les montagnes.En rdc se trouve un hall desservant un WC, le séjour-salle à manger donnant accès aux terrasses exposée SUD et EST, la cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une chambre, un WC et une suite parentale donnant accès à un balcon au SUD avec VUE IMPRENANBLE sur les ALBERES.Une piscine attenante à la terrasse vous permettra de passer d'agréables moments les pieds dans l'eau avec vue sur les ALBERES. Garage attenant indépendant et jardin clos et arboré. De belles prestations : climatisation réversible gainable, piscine de 5.60m x 3m (profondeur 1m35) avec pompe à chaleur (traitement par électrolyse astrasel), Arrosage automatique, puits sec, luminosité et volumes ! A ne pas manquer, CONTACTEZ NOUS AU 04 68 54 72 16 !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 000 €