Maison de charme doué la fontaine

— Angers 49000 —
352 000 €
217 m² / 4 811 m²
7 pièces
jardin

Laforêt Doué en Anjou vous propose : Au coeur de l'Anjou, à 30 minutes d'Angers et 15 minutes de Saumur. Une propriété avec piscine, terrain clos et arboré, à proximité immédiate des écoles, collège et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et son dressing, un salon - séjour de 60m² avec cheminée, une cuisine équipée et sa véranda donnant sur le jardin paysagé sans vis à vis. A l'étage, une chambre de 35m² avec une salle d'eau et un grenier. Sur le terrain, nous avons une annexe indépendante de 30m2 qui comprend 2 pièces, un point d'eau et un sous sol de 25m2. Le jardin dispose d'une piscine de 12x5.5m et son pool house avec terrasse, douche, WC, cuisine d'été. La maison vous révélera aussi ses caves troglodytes dont une faisant office de salle de réception. Ancienne propriété d'artisan, vous retrouverez aussi une grande cour, plusieurs hangars aménagés avec point d'eau, bureau pouvant être transformés selon vos envies. Classe énergie : E indice 189 classe climat : E indice 58. Prix net vendeur : 348 000 euros. Honoraires 12000 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente : 240 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Numéro de Mandat : 73 Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, Sylvain THOMAS EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 73
Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
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