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Opportunité investisseur appartement duplex t2 avec mezzanine à toulon
— Toulon 83000 —
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Opportunité Investisseur Appartement Duplex T2 avec Mezzanine à Toulon
Idéalement situé à proximité de la faculté de droit et d’une résidence étudiante, ce duplex meublé est une belle opportunité d’investissement locatif.
Appartement T2 en dernier étage avec ascenseur
Chambre en mezzanine
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon
Loggia avec vue dégagée sur le mont Faron
Loué actuellement 670 € CC
Charges de copropriété : 110 € par trimestre
Taxe foncière : 946 €
Copropriété de 2010 et ravalement de façade refait cette année. aucun travaux à prévoir dans la coprorirété
Un bien attractif avec une rentabilité immédiate, parfait pour un investissement serein dans un secteur recherché !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite [Coordonnées masquées]
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Appartement T2 en dernier étage avec ascenseur
Chambre en mezzanine
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon
Loggia avec vue dégagée sur le mont Faron
Loué actuellement 670 € CC
Charges de copropriété : 110 € par trimestre
Taxe foncière : 946 €
Copropriété de 2010 et ravalement de façade refait cette année. aucun travaux à prévoir dans la coprorirété
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Bien en copropriété. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité investisseur appartement duplex t2 avec mezzanine à toulon
126 000 €
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