EXCLUSIVITE La Clé ! Aux portes d'Agen, dans un environnement campagne et à quelques minutes à peine des commodités - belle maison de maçon proposant de beaux volumes à rénover, sur un agréable jardin clos de plus de 1200m2 et bénéficiant d'une position dominante sur 2 côtés.
Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie/cuisine, une chambre et un bureau, peut facilement être modifié pour accueillir une grande pièce de vie en plain-pied avec des ouvertures sur 3 expositions. A l'étage, un séjour de 37m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine séparée, et 3 grandes chambres. Pièce d'eau et WC sur chaque niveau.
Une belle construction à moderniser pour obtenir une maison de famille spacieuse, dans un environnement privilégié et à quelques minutes du centre.
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2010
Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie/cuisine, une chambre et un bureau, peut facilement être modifié pour accueillir une grande pièce de vie en plain-pied avec des ouvertures sur 3 expositions. A l'étage, un séjour de 37m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine séparée, et 3 grandes chambres. Pièce d'eau et WC sur chaque niveau.
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Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2010
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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