**** nouveauté * exclusivité * a la grande motte * t2 * avec parking ****

Venez découvrir, en exclusivité ce T2 situé à proximité du port, du palais des congrès, de la poste et des commerces.
Cet appartement de 2 pièces de 38 M2 habitables est traversant et orienté sud pour la pièce de vie et nord coté chambre.
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour et la loggia intégrée.
Vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence.
L'appartement avec son fort potentiel est en bon état général, mais il nécessite quelques travaux afin de le moderniser.
Pour plus d'informations contactez loi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 228447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]16.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 321
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr