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Maison 156m² à toulouse
— Toulouse 31400 —
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À saisir, baisse de prix ! À TOULOUSE, dans un quartier prisé à Rangueil centre , idéalement située au calme , cette maison de maçon T6/7 est à proximité des commerces et de la faculté, au calme. Elle offre une surface habitable de 156 m² + un comble aménageable sur un terrain de 280 m², avec un garage et une place de parking. Idéale pour investisseur ou pour accéder à la propriété, elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 36m2 ( accès indépendant et communicant ) , d'un garage de 30m2 , et d'un jardin privatif avec place de parking. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 d'environ 110 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et un grand cellier aux combles. La maison est en bon état général. ( les combles sont aménageables dont le sol est un hourdie ) , chauffage au gaz . Prix : 425000 euros FAI IMMO DABI [Coordonnées masquées] Site : www.immo-dabi.com
Référence: V1848
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à toulouse
425 000 €