Hôtel restaurant bar au cœur d'allos, parc du mercantour

**EN EXCLUSIVITE**BAISSE DE PRIX**
À vendre – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant-Bar – Val d'Allos (Parc du Mercantour)
Une opportunité rare au cœur des montagnes !
Dans le somptueux cadre du parc national du Mercantour, cet hôtel-restaurant-bar est une véritable pépite. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour séduire une clientèle variée tout au long de l'année : skieurs, randonneurs, vacanciers, et habitants locaux.

L'établissement se compose de :
Hôtel : 8 chambres confortables et bien entretenues
Restaurant : Cuisine traditionnelle avec salle de restauration chaleureuse de 40 couverts, complétée par une terrasse extérieure d'environ 50 places
Bar : Ambiance montagnarde et conviviale, parfait pour les fins de journée après-ski

Atouts principaux :
Situation privilégiée
Clientèle fidèle et régulière, à la fois locale et touristique
Équipements récents, établissement aux normes et bien entretenu

Licence IV possible

Exploitation actuelle en activité saisonnière (7 à 8 mois par an), avec un fort potentiel de développement en élargissant l'offre ou la durée d'ouverture

Accessibilité : Accès facile en voiture, parking client disponible.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans une région dynamique, en profitant à la fois de la saison d'hiver et de la fréquentation estivale.

Cette annonce référence 236821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011.

Prix du bien : 81 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 76 000,00 €
Honoraires TTC : 6,58 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr