Maison autofinancée 4 appartements 6 garages loués

opportunité :Lisez bien cette annonce : propriété autofinancée offrant de nombreuses possibilités d exploitations. Vous pouvez habiter tout l etage et bénéficier des loyers des 2 appartements restant et des 6 garages Voir aussi 6 places de parking ou, Idéal investisseurs pour une opération de 4 Appartements loués et 6 garages loués , (9 locataires) pour 340000 E de revenus annuel et possibilité de louer 6 pmaces de parkings supplémentaires dans le centre ville de Draguignan ou il y a une très forte demande et générer 6000 E de revenus annuels supplémentaires au 34000 E actuel . Les locataires sont en place depuis plusieurs années et il n y a pas de Turn Over. Pas de charges d exploitation ou très faibles charges. Immeuble très bien entretenus et sans travaux il est placés en plein centre ville sur un terrain clôturés de 1000 M2 . 2 logements en RDC dont un avec jardin l autre avec terrasse et 2 logements en étage avec très grandes terrasses. Double vitrage alu un logement rénové en 2007 comporte une baie à galandage, chauffage gaz de ville , compteurs individuels Taxe foncière 3326 E /an .Très bonne opération de placement financier et évolutive.Cette ensemble immobilier peu intéresser un promoteur pour construire un éventuel immeuble plein centre ville. Pour tous autres renseignements contacter Laurent DENEUVILLE au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 230848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.

Prix du bien : 627 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr