Maison plain-pied - 2 chambres - jardin avec vue

Maison de plain-pied, 63m², avec garage, terrasse, jardin, 2 chambres, et une vue dégagée sur les Monts d’Ambazac.

À l’entrée de Bersac-sur-Rivalier, je vous propose cette maison de plain-pied des années 70, pour 63m², avec un charmant jardin et une magnifique vue sur les Monts d’Ambazac.

Nous entrons par une entrée qui dessert une pièce de vie de 18m² avec fenêtre et porte-fenêtre. Côté sud, une cuisine de 9m² et son arrière-cuisine, où se trouve la chaudière gaz à condensation.

Par l’entrée, nous accédons à un couloir doté d’un vaste placard. Ce couloir dessert un w.-c., une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, une chambre de 9m² et l’autre de plus de 12m².

Un garage complète cette maison, ainsi qu’un appentis pouvant protéger un véhicule.

Depuis la cuisine et l’arrière-cuisine, nous pouvons accéder à une belle terrasse qui offre une vue imprenable sur les Monts d’Ambazac, sans vis-à-vis.

Le jardin de plus de 750m² est entièrement clôturé. 

La maison est sur un vide sanitaire.
L’assainissement individuel : contrôle à venir. Chauffage central gaz.

Travaux à prévoir :
- installation d'une ventilation mécanique ;
- réparation plafond d'une chambre ;
- isolation des combles ;
- isolation des murs par l'extérieur.

Ces travaux peuvent être éligibles à certaines aides gouvernementales. N'hésitez pas à m'en parler !

Bersac-sur-Rivalier dispose d’une boucherie, d’une coiffeuse, d’une école primaire, d’une gare SNCF, de nombreux artisans et producteurs de qualité et d’un tissu associatif dynamique.

À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région.

Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également).

Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt.

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 561774 )