Name: Immeuble de 3 étages avec cave - avenue wilson, béziers
SKU: 84624534
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

Financer ce bien à partir de 1 010 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 945 € €	33 411 € €
15 ans	1 418 € €	55 241 € €
20 ans	1 158 € €	77 888 € €
25 ans	1 010 € €	102 955 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

183 m²

9 pièces

Vast Immobilier

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À VENDRE EN EXCLUSIVITE
IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES AVEC CAVE - AVENUE WILSON, BÉZIERS

Situé sur l'Avenue Wilson, en plein cœur de Béziers, découvrez cet immeuble de 3 étages offrant un fort potentiel immobilier. Proche du plateau des poètes et à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement.

Caractéristiques principales :
- Immeuble de rapport sur 3 niveaux.
- Cave spacieuse - possibilité de faire un garage ou un commerce
- Rapport locatif sur quatre lots environ 19 000€ / an
- Taxe foncière 2 570 €
- Immeuble sans ascenseur.

Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec investissement. L'appartement du 3e étage est actuellement libre.

Référence: 84624534
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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