Name: Cannes banane - appartement 4 pièces 131.23 m² - terrasse 110m² - garage
SKU: 6900
Price: 1950000 EUR
Availability: InStock

1 950 000 €

Financer ce bien à partir de 9 846 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	18 965 € €	325 760 € €
15 ans	13 826 € €	538 605 € €
20 ans	11 289 € €	759 404 € €
25 ans	9 846 € €	1 003 807 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

131 m²

4 pièces

L'adresse Cannes Terrimmo

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A seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cette propriété rare offre un niveau de confort et de raffinement exceptionnel. Il s'agit d'un appartement-maison de ville d'environ 132 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, et bénéficiant d'un magnifique patio arboré de 110 m², un véritable trésor en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le patio, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, intégralement équipée et réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre en suite ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux belles chambres offrent chacune leur salle de douche et leurs toilettes, assurant une intimité optimale pour les occupants ou les invités. Les volumes, les finitions et l'atmosphère générale dégagent un charme singulier, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre. Le bien est vendu avec un garage fermé situé dans une résidence voisine, un atout précieux dans ce secteur prisé. Ce lieu unique réunit calme absolu, extérieur exceptionnel et adresse premium au coeur de Cannes. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée, je vous invite à nous contacter. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros.

Référence: 6900
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1990 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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