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Exclusivite beau potentiel pour cette maison de village avec garages et terrasse tropézienne
— Violes 84150 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE .....BAISSE DE PRIX...
Idéalement située,dans un environnement calme à proximité des commerces, cette agréable maison de village agrémentée d'une terrasse tropézienne sans vis-à vis bénéficie d' une superbe vue dégagée sur les Dentelles et le village.
Elle vous offre un beau potentiel de rénovation et le charme de l'ancien. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle par des travaux de mise aux normes et de mise au goût du jour.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ou séjour et d'un wc.
Le 1er étage dessert 2 chambres, un salon TV et une salle d'eau.
Sur le même palier, une grenier à rénover d'environ 19 m2 peut être aménagée en pièce de vie supplémentaire.
L'étage supérieur se compose d'une chambre en sous-pente donnant sur une terrasse fermée par une baie vitrée et dans sa continuité une terrasse tropézienne. 2 garages au rdc complètent le tout
Menuiseries bois DV, volets en parfait état. Chauffage électrique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic :30/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 et 5550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Idéalement située,dans un environnement calme à proximité des commerces, cette agréable maison de village agrémentée d'une terrasse tropézienne sans vis-à vis bénéficie d' une superbe vue dégagée sur les Dentelles et le village.
Elle vous offre un beau potentiel de rénovation et le charme de l'ancien. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle par des travaux de mise aux normes et de mise au goût du jour.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ou séjour et d'un wc.
Le 1er étage dessert 2 chambres, un salon TV et une salle d'eau.
Sur le même palier, une grenier à rénover d'environ 19 m2 peut être aménagée en pièce de vie supplémentaire.
L'étage supérieur se compose d'une chambre en sous-pente donnant sur une terrasse fermée par une baie vitrée et dans sa continuité une terrasse tropézienne. 2 garages au rdc complètent le tout
Menuiseries bois DV, volets en parfait état. Chauffage électrique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic :30/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 et 5550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Référence: ML 668
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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