Name: Charmante girondine de 352 m2
SKU: 31269
Price: 429500 EUR
Availability: InStock

429 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 177 € €	71 751 € €
15 ans	3 045 € €	118 631 € €
20 ans	2 487 € €	167 264 € €
25 ans	2 169 € €	221 095 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

352 m² / 1 696 m²

12 pièces

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Venez découvrir cette girondine à l'authenticité préservée, alliant élégance traditionnelle et confort moderne. Cette magnifique propriété, soigneusement rénovée, son parc arboré ainsi que sa piscine sauront vous séduire. La propriété dispose de plusieurs pièces de vie et chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La distribution astucieuse des pièces offre la possibilité de créer des espaces indépendants. La rénovation a été réalisée en mettant un soin particulier dans le respect de l'authenticité du lieu, préservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les parquets d'époque, tout en ajoutant des éléments modernes pour le confort. Le mariage parfait entre l'ancien et le nouveau confère à cette maison un caractère unique. Cette maison Girondine rénovée avec goût est une opportunité rare. Son charme intemporel et son agencement intelligent en font un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille, ou pour organiser des réceptions. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare et venez découvrir par vous-même l'élégance et le confort que cette propriété exceptionnelle offre. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 31269
Honoraires d'agence de 5.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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