Maison de village avec cour, terrasse et bureau – prades centre

Située à deux pas des commerces et du marché de Prades, cette charmante maison de village en R+2 offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure,
Le premier étage accueille une cuisine équipée avec insert à bois et une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse bien exposée.
Le deuxième et dernier niveau comprend une seconde chambre, un bureau lumineux pouvant servir de chambre d'appoint, et une salle de bains.

La maison est habitable de suite. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Devis réalisé pour les peintures.

La toiture est en bon état, avec inspection possible par drone via un pilote certifié.

Équipements : chauffage central entretenu, fibre optique, double terrasse.
Stationnement à proximité
Visite virtuelle disponible sur demande

Cette annonce référence 241553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.

Prix du bien : 138 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr