Bien commercial à vendre

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – Opportunité d'investissement: immeuble de bureaux vendu loué
Situé dans une petite copropriété sans charges, cet immeuble indépendant de 342 m² offre une belle rentabilité et une excellente qualité d'aménagement.
Actuellement loué, il génère un revenu annuel hors charges de 43 700 €, assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.
L'ensemble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : espace d'accueil avec patio central, 6 bureaux, 2 locaux techniques, espace sanitaire avec 2 WC.
Étage : hall distribuant 7 bureaux supplémentaires et 2 WC.
Modulable jusqu'à 19 bureaux, ce bien s'adapte à divers usages professionnels. L'immeuble est en excellent état, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable, sans travaux et situé à Saint-Maur-des-Fossés.
Référence agence : 694