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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison de famille 4/5 chambres avec jardin et garage
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette grande maison familiale de 172m² idéalement située au Passage d'Agen, elle se situe dans un quartier résidentiel alliant calme et proximité des services : commerces, arrêt de bus, boulangerie, supermarché, écoles, santé... Au rez-de-chaussée la cuisine de 16m² communique avec le salon/salle à manger qui donnent sur une terrasse couverte très agréable pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. Vous disposerez également en rez-de-chaussée d'une chambre et salle d'eau spacieuse. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, un grand dressing (ou 4ème chambre), wc et salle de bain ainsi qu'un large salon de plus de 30m² avec insert pour un côté très cosy mais offrant également de nombreuses possibilités d'aménagements, selon vos besoins. De construction traditionnelle cette maison est impeccablement entretenue et remise au goût du jour vous apprécierez autant l'intérieur chaleureux que le beau jardin fleuri et arboré, et vous n'avez qu'à poser vos valises! Un grand garage et buanderie complètent ce bien de qualité. La parcelle de 741m² est de taille idéale, piscinable, facile à entretenir, un accès au cabanon de jardin pour ranger vos outils ou transats. Pour tout renseignement complémentaire contactez moi au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de famille 4/5 chambres avec jardin et garage
309 000 €
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