Maison 98m² à nan-sous-thil

Á 15 minutes de Semur-en-Auxois et 15 minutes de Vitteaux ; Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation , des dépendances et des terrains.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, le sol est en dalles de Bourgogne , 3 chambres dont une avec parquet , une salle de douches rénovée en 2016, une cuisine non équipée avec accès au jardin à l'arrière de la maison .
Une cave voûtée sous la maison d'environ 24m².
Attenantes à la maison d'habitation une grange qui permettrai de créer une extension , un garage , écurie , grange
a l'arrière de la maison un jardin de 1088m² avec un puis , dans la continuité un autre terrain de 1333m² accessible par la rue de l'église .
Deux phases de rénovation de l'électricité ont été réalisées en 2018 & 2021, les huisseries ont été changées en 2014 .
Notre avis : Cet ensemble présente toutes les qualités et le potentiel pour en faire un bien familiale, la vie de la maison est tournée côté jardin à l'arrière. Les volumes peuvent être redistribués facilement .La toiture et l'isolation sont à refaire.
Contact : CABINET FLAMMANT [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2098.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2318